一般來說(shuo)企(qi)業在發展的(de)(de)(de)時候，不管需要繳納企(qi)業所(suo)得(de)稅，同(tong)時在為股東(dong)分(fen)紅的(de)(de)(de)時候，還(huan)需要繳納一定(ding)的(de)(de)(de)個人所(suo)得(de)稅，這(zhe)樣股東(dong)到手的(de)(de)(de)錢(qian)是(shi)極少的(de)(de)(de)。核定征收企(qi)業(ye)不僅不需要(yao)繳納(na)企(qi)業(ye)所(suo)得稅，同時所(suo)需要(yao)繳納(na)的增值(zhi)稅也要(yao)比查賬征(zheng)收企(qi)業(ye)少的多，所(suo)以說核(he)定征(zheng)收能(neng)夠達(da)到降稅的目的。委托代征需要(yao)明白的(de)是(shi)：無(wu)論是(shi)個人(ren)還是(shi)企業(ye)在稅收籌劃的(de)時候，都可以(yi)采取創建核定征收企業(ye)來完成籌劃工作(zuo)。合伙企業稅收優惠核(he)(he)定(ding)(ding)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)企業(ye)(ye)能解決(jue)發票問題(ti)。眾(zhong)所周知企業(ye)(ye)如果采(cai)用核(he)(he)定(ding)(ding)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)的(de)(de)(de)方式進(jin)(jin)行(xing)稅款(kuan)繳納(na)(na)，稅務機(ji)關會(hui)對(dui)其利潤進(jin)(jin)行(xing)核(he)(he)定(ding)(ding)，并且按照一(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)稅率來(lai)進(jin)(jin)行(xing)稅款(kuan)的(de)(de)(de)繳納(na)(na)。之所以說核(he)(he)定(ding)(ding)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)可以解決(jue)發票的(de)(de)(de)問題(ti)，主要(yao)(yao)是因為核(he)(he)定(ding)(ding)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)所針(zhen)對(dui)的(de)(de)(de)對(dui)象是賬本不健全，或者財(cai)會(hui)體系不健全的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)。需(xu)要(yao)(yao)明白(bai)的(de)(de)(de)是：核(he)(he)定(ding)(ding)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)方式主要(yao)(yao)包(bao)括兩種，一(yi)種是定(ding)(ding)期(qi)定(ding)(ding)額征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)，一(yi)種是定(ding)(ding)率征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)。定(ding)(ding)期(qi)定(ding)(ding)額征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)方式相對(dui)較為簡單，企業(ye)(ye)只需(xu)要(yao)(yao)在(zai)固定(ding)(ding)的(de)(de)(de)時(shi)間進(jin)(jin)行(xing)固定(ding)(ding)稅款(kuan)的(de)(de)(de)繳納(na)(na)，并不需(xu)要(yao)(yao)企業(ye)(ye)有(you)收(shou)(shou)(shou)入(ru)和申報(bao)，該成(cheng)本費用是稅務機(ji)關核(he)(he)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)。定(ding)(ding)率征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)：收(shou)(shou)(shou)入(ru)企業(ye)(ye)自行(xing)申報(bao)，成(cheng)本費用稅務機(ji)關定(ding)(ding)，收(shou)(shou)(shou)入(ru)申報(bao)就跟企業(ye)(ye)所得稅一(yi)樣，企業(ye)(ye)得有(you)收(shou)(shou)(shou)入(ru)賬。

依據《資本(ben)證(zheng)券(quan)》的有(you)關規定(ding)，會(hui)(hui)計部門根(gen)據這(zhe)些記(ji)(ji)賬憑證(zheng)登記(ji)(ji)收入、成本(ben)、費用(yong)、有(you)價(jia)證(zheng)券(quan)的賬面(mian)價(jia)值，會(hui)(hui)計部門作(zuo)為會(hui)(hui)計主管(guan)機構進(jin)行核(he)算(suan)并形成帳(zhang)務報表。

而很多(duo)企(qi)業對(dui)大型(xing)工程(cheng)(cheng)項目在投資(zi)建(jian)造(zao)時，都會(hui)(hui)同(tong)時開始(shi)自(zi)己建(jian)造(zao)室(shi)內設計工程(cheng)(cheng)，這樣(yang)就會(hui)(hui)影(ying)響到所在地區的房地產價(jia)格波動，建(jian)造(zao)房屋的費(fei)用是不可(ke)預見的，而且(qie)還會(hui)(hui)出(chu)現延遲交(jiao)稅、亂繳稅等損失，給企(qi)業帶來諸多(duo)的經(jing)濟損失。

二、房屋出售的(de)(de)(de)面(mian)(mian)積的(de)(de)(de)規定（一）出售租賃房屋的(de)(de)(de)面(mian)(mian)積：人口中是按(an)(an)個人的(de)(de)(de)“家(jia)庭(ting)面(mian)(mian)積”計算的(de)(de)(de)，按(an)(an)房屋的(de)(de)(de)自有使用面(mian)(mian)積計算。

總部經(jing)濟(ji)(ji)園區(qu)(qu)的(de)(de)核(he)(he)定征(zheng)收大(da)部分限(xian)(xian)定于小(xiao)規(gui)模(mo)納(na)稅(shui)(shui)(shui)人(ren)核(he)(he)定征(zheng)收，如個(ge)人(ren)獨資企業(ye)、以及個(ge)體工商戶之類的(de)(de)企業(ye)，他們(men)同屬小(xiao)規(gui)模(mo)納(na)稅(shui)(shui)(shui)，年銷售額限(xian)(xian)定500萬(wan)以內(nei)，核(he)(he)定征(zheng)收的(de)(de)企業(ye)稅(shui)(shui)(shui)務(wu)不要(yao)求他們(men)的(de)(de)進項成(cheng)本，直接核(he)(he)定其(qi)銷售額的(de)(de)10%作為利潤，然后對照五級超(chao)額累進稅(shui)(shui)(shui)率計算所(suo)得稅(shui)(shui)(shui)。總部經(jing)濟(ji)(ji)招商的(de)(de)地(di)(di)區(qu)(qu)沒(mei)有(you)限(xian)(xian)制(zhi)，面向全國各地(di)(di)，不需(xu)要(yao)派人(ren)到當地(di)(di)實地(di)(di)辦公，全國各地(di)(di)均(jun)可以注冊的(de)(de)行業(ye)如：文化(hua)傳媒文化(hua)傳播(bo)、服務(wu)業(ye)、信(xin)息(xi)科(ke)技產業(ye)、建筑(zhu)工程(cheng)專業(ye)服務(wu)業(ye)、醫藥、放(fang)地(di)(di)方行業(ye)、商貿(mao)業(ye)等(deng)等(deng)行業(ye)。享受總部經(jing)濟(ji)(ji)稅(shui)(shui)(shui)收優惠政策的(de)(de)企業(ye)注冊方便快捷，全程(cheng)無需(xu)法(fa)人(ren)到場(chang)，一(yi)站式服務(wu)！園區(qu)(qu)也(ye)是出核(he)(he)定征(zheng)收鑒定表的(de)(de)，也(ye)就是說企業(ye)在一(yi)段(duan)時間(jian)內(nei)核(he)(he)定征(zheng)收是沒(mei)什(shen)么問題的(de)(de)。